1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
18.5万円/㎡
前年比+76.1%
鹿児島市
18.5万円/㎡
前年比+76.1%
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ラ・レジダンス・ド・ミディー
鹿児島県鹿児島市宇宿一丁目
鹿児島市電1系統 / 二軒茶屋駅 徒歩4分
1990年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
362万円
18.5万円/㎡
260
328
396
464
AI査定結果
推定相場価格
362万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
328万円〜396万円
16.8万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・レジダンス・ド・ミディー
298万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 19.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は11.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 298万円 | 15.2万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/20 | 180万円 | 9.2万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 190万円 | 8.0万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/25 | 195万円 | 8.2万円 | 1階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/26 | 225万円 | 9.5万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/17 | 220万円 | 9.2万円 | 1階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/17 | 230万円 | 9.7万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/14 | 260万円 | 10.9万円 | 1階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/14 | 270万円 | 11.3万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/21 | 250万円 | 10.5万円 | 1階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/21 | 250万円 | 10.5万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/06 | 175万円 | 8.9万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 188万円 | 9.6万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2024/07/08 | 215万円 | 11.0万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2024/03/24 | 280万円 | 14.3万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/07 | 380万円 | 19.4万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/25 | 230万円 | 9.7万円 | 1階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/18 | 310万円 | 15.8万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/23 | 258万円 | 13.2万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/15 | 350万円 | 17.9万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 380万円 | 17.7万円 | 5階 | 21.48㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ラ・レジダンス・ド・ミディー 鹿児島市宇宿一丁目 | 二軒茶屋駅4分 | 298万円 | 15.2万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 380万円 | 18.7万円 | 20.37㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/16 | トーカンキャステール鹿児島駅前 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅2分 | 320万円 | 17.7万円 | 18.09㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/16 | トーカンキャステール加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 350万円 | 18.0万円 | 19.42㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカン加治屋町キャスティール第36 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅2分 | 400万円 | 18.3万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 280万円 | 12.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 朝日プラザ高麗町 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅5分 | 290万円 | 15.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セントヒルズ鹿児島 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅12分 | 320万円 | 13.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/08 | ビッグバーンズマンション谷山 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅8分 | 260万円 | 11.5万円 | 22.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/30 | ビッグバーンズマンション谷山B棟 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅6分 | 230万円 | 11.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/20 | ビッグバーンズマンション谷山A棟 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅8分 | 290万円 | 14.2万円 | 20.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で76.1%上昇、鹿児島市では76.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は鹿児島市の平均と比較して17.8%割安です。